多选题

下列关于土地增值税的相关表述中,正确的有( )。

A. 纳税人应自转让房地产合同签订之日起7日内,向房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报
B. 纳税人转让的房地产坐落地在两个或两个以上地区的,应向机构所在地或者居住地主管税务机关办理纳税申报
C. 土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算
D. 除保障性住房外,东部地区省份土地增值税预征率不得低于2%
E. 开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的,应分别计算增值额

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