在釆用市场法进行拆迁估价时，如果选取的可比实例是含有装修的房地产，则在建立可比实例比较基准时，应将可比实例中的装修价值扣除。

运用比较法估价，选取的可比实例应与估价对象()。 采用比较法估价时，一般要求选取( )可比实例。 采用市场法估价时，可比实例应当尽量多的进行选择。（） 采用市场法估价时，可比实例应当尽量多的进行选择。(　) 运用市场法时，估价人员根据基本要求选取可比实例后，需要建立价格可比基础，主要包括 ( )等。 为抵押、抵债、房屋拆迁目的的估价，应选取一般拍卖的交易实例为可比实例。（） 为抵押、抵债、房屋拆迁目的的估价，应选取一般拍卖的交易实例为可比实例。（） 为抵押、抵债、房屋拆迁目的的估价，应选取一般拍卖的交易实例为可比实例。（） 对于运用市场法、收益法、成本法估价所选取的可比实例房地产，也应进行实地查勘。（） 在市场法选择可比实例的过程中，可比实例的规模应与估价对象的规模相当，选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的(　)范围之内。 在市场法选择可比实例的过程中，可比实例的规模应与估价对象的规模相当。选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的（ ）范围之内。 在市场法估价中，当有较多的交易实例符合可比实例要求时，应选取其中与估价对象最相似的，与预设的估价结果最接近的交易实例，因此不能随意选取交易实例。（　　） 应用市场比较法估价时，选取的可比实例数量一般在()个为宜。 《房地产抵押估价指导意见》针对不同的估价方法，提出了遵循谨慎原则的要求，在运用市场法估价时，不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对可比实例进行必要的()。 在运用()估价时，不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对可比实例进行必要的实地查勘。 对于采用市场法进行房产估值时应选取（）个可比实例   应用市场比较法估价时，选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的()倍范围内。 市场法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素？假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差5年，可否将该交易实例选作可比实例？为什么？ 市场法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素？假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差5年，可否将该交易实例选作可比实例？为什么？ 运用比较法进行估价时，需要从交易实例库中选取符合一定条件的交易实例为可比实例。（　）