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运用比较法估价,选取的可比实例应与估价对象()。
多选题
运用比较法估价,选取的可比实例应与估价对象()。
A. 权利性质相同
B. 区位相近
C. 价格相同
D. 规模档次相当
E. 用途相同
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运用比较法估价时,选取可比实例应符合的基本要求包括()
市场比较法操作过程中,选取的可比实例的规模应与估价对象的规模相当。()
比较法中选取的可比实例应是交易实例中与估价对象类似的房地产。()
采用比较法估价时,一般要求选取( )可比实例。
应用市场比较法估价时,选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的()倍范围内。
应用市场比较法进行房地产估价,在选取可比实例时,可比实例的用途应与待估房地产的用途相同。()
运用比较法进行估价时,需要从交易实例库中选取符合一定条件的交易实例为可比实例。( )
对于运用比较法、收益法、成本法估价所选取的可比实例房地产,也应进行实地查勘。
在比较法估价中,当有较多的交易实例符合可比实例要求时,应选取其中与估价对象最相似的,与预设的估价结果最接近的交易实例,因此不能随意选取交易实例。
在比较法估价中,当有较多的交易实例符合可比实例要求时,应选取其中与估价对象最相似的,与预设的估价结果最接近的交易实例,因此不能随意选取交易实例()
在比较法估价中,当有较多的交易实例符合可比实例要求时,应选取其中与估价对象最相似的,与预设的估价结果最接近的交易实例,因此不能随意选取交易实例。()
采用比较法估价时,一般要求选取3~10个可比实例即可。()
运用比较法估价要消除以下()方面的不同所造成的可比实例成交价格与估价对象价值的差异。
运用比较法估价,选择可比实例应符合的基本要求包括()等。
运用比较法估价,选择可比实例应符合的基本要求包括()等。
运用比较法估价,选择可比实例应符合的基本要求包括()等。
采用比较法估价时,一般要求选取3-10个可比实例即可。()
在市场法选择可比实例的过程中,可比实例的规模应与估价对象的规模相当。选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的( )范围之内。
在市场法选择可比实例的过程中,可比实例的规模应与估价对象的规模相当,选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的( )范围之内。
运用比较法估价,选择可比实例应符合的基本要求包括( )等。
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