无正当理由，承租人拖欠房屋租金（）个月以上的，出租人有权终止租赁合同，收回房屋，并可向对方索赔由此造成的损失。

合同中约定，承租人连续三个月不支付租金，出租人有权解除合同。现出租人基于承租人三个月连续不支付租金的事实，向承租人发出解除合同的书面通知出租人行使的是（ ） 《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：“房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由出租人向承租人支付租金的行为。"() 《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：“房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由出租人向承租人支付租金的行为。” 《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：“房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。”（） 《中华人民共和国城市房地产管理法》规定："房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由出租人向承租人支付租金的行为。"（） 在转租合同中，因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人可以请求代承租人支付欠付的租金和违约金，以对抗出租人的合同解除权。 某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同，合同的租赁期限为10年。在合同期限内，发生下列事项: (1)承租人经出租人同意将房屋转租; (2)租赁期间房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失; (3)在承租期间，出租人未经承租人同意将房屋出售。 要求:根据上述资料，回答下列问题。 (1)承租人经出租人同意将房屋转租，承租人和出租人之间的关系是否解除?并说明理由。 (2)房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失，责任应当由谁承担?并说明理由。 (3)出租人将房屋出售，是否需要承租人的同意?并说明理由。 在航次租船条件下，若出租人未能及时提供指定船舶，（）。Ⅰ．属于出租人违约；Ⅱ．承租人有权拒绝继续履行；Ⅲ．承租人有权解除合同；Ⅳ．出租人必须赔偿承租人。 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁期限（）个月以上，应当采取书面形式。 承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以（）房屋租赁合同。 房屋租赁期限内，未经承租人书面同意，出租人不得转让房屋所有权。（ ） 承租人拖欠租金的，次承租人不得代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外（） 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人，承租人支付租金的合同。 承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失（） 承租人与有下列（）的行为，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。 承租人如有下列（）的行为，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成的损失的，由承租人赔偿。 （　）是指土地使用者作为出租人将土地使用权出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 房屋转租中，因承租人的原因，出租人有权解除合同的情形为（）。 （）是指出租人按照租赁协议将船舶长期出租给承租人，船舶在承租人控制下营运，出租人在租期内向承租人收取租金的一种经济行为 承租人有下列( )行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成的损失，由承租人赔偿。