（　）是指土地使用者作为出租人将土地使用权出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

土地使用权出租后，应当由承租人履行土地使用权出让合同。 依据（）的规定，出租是出租人将权利租给承租人使用一定的年限，只是自己不直接使用土地。 出让国有土地使用权出租后，承租人（）对土地的占有、使用、收益权，其并非土地使用权人。 出让国有建设用地使用权出租的，租期届满而土地使用权未到出让年限时，出租人有权收回土地使用权，土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物归（）。 土地承租期届满面建设用地使用权期未届满时，出租人有权收回建设用地使用权，土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物自然归属于出租人。 土地使用权出租后，承租人享有在租期内对土地的占有、使用、收益，但还注意承租人（）。 承租人将承租土地转租给第三人，承租土地使用权归（　）所有。 承租人将承租土地转租给第三人，承租土地使用权归()所有。 国有建设用地使用权（）是指建设用地使用权人作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他定着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 承租人将承租土地转租给第三人的，承租土地使用权归()持有。 法律规定在出租人转让出让国有土地使用权时，承租人（）。 房屋租赁，是指公民、法人或其他组织作为出租人将其拥有（　）的房屋，出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 土地使用权出租后，出租人变更使用权主体的手段不包括（）。 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，承租人与出租人之间的租赁合同（　　）；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以（　　）。 建设用地使用权租赁合同是建设用地使用权出租人将土地连同（）交与承租人使用，承租人支付租金，租赁双方各自承担自己的义务，享有各自的权利，经协商一致达成的协议。 土地使用权出租后，承租人需要改变原土地使用权出让合同规定内容的，必须首先征得( )同意。 承租人将承租土地转租给第三人，承租建设用地使用权归（　）所有。 建设用地使用权出租人的妨害除去义务是指当承租人的正常使用受到妨害的危险时，（），出租人负有除去或防止义务。 下列交易事项中，不适用租赁准则的有（）。<br/>Ⅰ．出租人授予的知识产权许可<br/>Ⅱ．出租人对不可再生资源出让使用权<br/>Ⅲ．承租人通过出让方式取得的土地使用权<br/>Ⅳ．承租人承租生物资产 租赁，是指在约定的期间内，承租人将资产使用权让与出租人，以获取租金的协议