某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同，合同的租赁期限为10年。在合同期限内，发生下列事项: (1)承租人经出租人同意将房屋转租; (2)租赁期间房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失; (3)在承租期间，出租人未经承租人同意将房屋出售。 要求:根据上述资料，回答下列问题。 (1)承租人经出租人同意将房屋转租，承租人和出租人之间的关系是否解除?并说明理由。 (2)房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失，责任应当由谁承担?并说明理由。 (3)出租人将房屋出售，是否需要承租人的同意?并说明理由。

房屋所有权人李某与承租人王某签订了《房屋租赁合同》。合同约定房屋的租赁期为30年，该房屋租赁合同约定的租赁期的效力为()。 房屋出租人将房屋提供给承租人使用需要签订房屋租赁合同，下列不属于房屋租赁合同特征的是()。 租赁合同的出租人.承租人义务 出租人与承租人间租赁合同的效力 商品房屋租赁合同是出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权利义务关系的协议。（） 房屋租赁期限届满，承租人继续使用租赁房屋，出租人没有提出异议的，原租赁合同（） 在房屋租赁合同中，出租人就是房客，承租人就是房东 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同（） （2015年）租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知了承租人，此时承租人享有的权利是（ ）。 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，承租人与出租人之间的租赁合同（　　）；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以（　　）。 房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。租赁合同的租赁期限均不得超过（） 房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。租赁合同的租赁期限均不得超过（）。 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。下列属于融资租赁合同的一项是（ ）。 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。下列属于融资租赁合同的一项是（） 融资租赁合同:出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。下列属于融资租赁合同的一项是（ ） 房屋所有权人张某与承租人李某签订了房厚租赁合同，合同约定房屋的租赁期为30年。该房屋租赁合同约定的租赁期的效力为（）。 承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失（） 房屋租赁合同到期，合同自行终止，承租人需继续租用的，应在租赁期限届满前（）个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。 出租人李某分别与张某、王某、顾某和刘某签订了房屋租赁合同，与张某的合同成立在先，王某己搬至房屋中居住，和刘某、顾某已办理了租赁合同登记备案，此时房屋的承租人应为（）。 （2015年真题）租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知了承租人，此时承租人享有的权利是（　　）。