下列关于房产税政策表述正确的是()。
A. 房产税以房产原值作为依据的,应以房产原值一次扣除一定比例后的余值计算缴纳,该一定比例是指5%~30%
B. 房产出租的,以房产租金收人为房产税的计税依据
C. 房产税的税率,依照房产折旧后的余值计算缴纳的,税率为12%,依照房产租金收入计算缴纳的,税率为 1.2%
D. 房产税只在城市征收
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