多选题

下列各项不动产的评估中,不适用于市场法的有( )。

A. 不动产交易发生较少地区的不动产
B. 风景名胜区土地
C. 古建筑、寺庙
D. 市场活跃的工业用地
E. 学校用地

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不动产转移登记仅适用于的情形有()。 下列各项中,不适用于市场法估价的是( )。 在设备评估中,市场法不适用于( ) 我国民法规定的善意取得制度,既适用于动产,也适用于不动产() 抵押权的法定公示方法为登记,这不仅适用于不动产、不动产用益物权和一些特殊动产,而且也适用于一般动产的抵押。 抵押权的法定公示方法为登记,这不仅适用于不动产、不动产用益物权和一些特殊动产,而且也适用于一般动产的抵押。 运用收益法评估不动产时,不动产总费用通常包括() 下列不动产中,不适用进项税额分期抵扣办法的有()。 运用收益法评估不动产时,用来求取不动产净收益的不动产总费用通常包括( )。 下列关于用剩余法评估不动产价值的说法中,正确的有( )。 注册资产评估师运用市场法评估不动产时,应当进行()。 在“国际评估准则400——不动产权益”中,采用收益法评估不动产权益价值的具体评估方法包括( )。 应用市场法评估不动产时,对可比交易实例价格进行因素修正,下列各项中,不属于市场法中应修正的比较因素的是( )。 在市场法中,对不动产区位因素使用间接比较法调整,其中可比实例的不动产区位状况优于标准不动产区位状况,得102分;评估对象的不动产区位状况劣于标准不动产区位状况,得97分,则不动产区位状况整体的修正系数值为( )。 相对于不动产的其他评估方法,市场法的评估依据是() 运用市场法评估不动产价值时,下列关于收集交易实例的说法中,错误的是( )。 应用市场法评估不动产时,不属于市场法中应修正的比较因素的是() 不动产继承适用不动产所在地法。这条冲突规范中的“不动产所在地”在国际私法上称作() 在“不动产继承适用不动产所在地法”这一规范中,若不动产在中国,中国有关继承的法律就是该不动产继承关系的 不动产评估中,采用间接比较法进行区位因素修正时,某可比实例的不动产区位状况劣于标准不动产区位状况,得98分;而评估对象的不动产区位状况优于标准不动产区位状况,得105分。则下列有关该宗不动产区位状况的表述中,正确的是( )。
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