单选题

在可能导致不同估价方法测算出的结果可能产生差异的原因中,从低级错误到高级错误的排序是( )。

A. 测算过程是否有误、公式选用是否恰当、是否符合估价原则、参数选取是否合理、所选用的估价方法是否切合估价对象和估价目的
B. 基础数据是否准确、参数选取是否合理、公式选用是否恰当、所选用的估价方法是否切合估价对象和估价目的、是否符合估价原则
C. 公式选用是否恰当、所选用的估价方法是否切合估价对象和估价目的、参数选取是否合理、测算过程是否有误、是否符合估价原则
D. 测算过程是否有误、所选用的估价方法是否切合估价对象和估价目的、是否符合估价原则、基础数据是否准确、参数选取是否合理

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采用收益法估价时,可能导致估价结果偏高的原因有()。 采用收益法估价时,可能导致估价结果偏低的因素有()。 采用收益法估价时,可能导致估价结果偏高的原因有()。 采用收益法估价时,可能导致估价结果偏高的原因有(  )。 采用收益法估价时,可能导致估价结果偏低的因素有()。(2012年真题) 采用收益法估价时,可能导致估价结果偏高的原因有()。(2011年真题) 下列收益法估价行为中,会导致测算出的房地产价值偏高的是()。 当估价最终的测算结果选用加权算术平均数时,通常是对评估该房地产最适用可靠的估价方法所测算出的结果赋予较小的权数,反之,则赋予较大的权数。() 下列收益法估价行为中。会导致测算出的房地产价值偏髙的是() 如果采用多种评估方法得出的不同结果存在较大差异,可能的原因主要有( )。 注册房地产估价师张某采用市场法和收益法对一间办公用房的市场价值进行评估,测算出的估价对象比准价格为 10000 元/m2,收益价格为 12000 元/m2,两个测算结果存在一定差异。如果测算的收益价格偏高,则其原因可能是(  )。 房地产估价师经过分析,测算和判断得出的估价结果与市场上进行交易的成交价格有所不同,其原因可能有( )。 房地产估价师经过分析,测算和判断得出的估价结果与市场上进行交易的成交价格有所不同,其原因可能是( )。 房地产估价师经过分析,测算和判断得出的估价结果与市场上进行交易的成交价格有所不同,其原因可能是()。 房地产估价师经过分析,测算和判断得出的估价结果与市场上进行交易的成交价格有所不同,其原因可能有()。 导致直接人工效率差异产生的可能因素是()。 导致直接人工效率差异产生的可能因素是()。 注册房地产估价师张某采用市场法和收益法对一间办公用房的市场价值进行评估, 测算出的估价对象比准价格为10 000元/m2,收益价格为12 000元/m2,两个测算结果存在一定差异。<br/>如果测算的收益价格偏高,则其原因可能是() 下列各项中,不可能导致产生暂时性差异的是() 立罐内油高测量结果与前次作业的后尺测量值有较大的差异,请分析有哪些原因可能导致油高差异的产生。
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