当事人在租赁合同中约定，“承租人未经出租人同意，擅自将房屋转租他人的，出租人享有解除权”。合同法称此理论为（）

经出租人同意，承租人可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意而对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人（） 承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人。 租赁合同有效期间，未经出租人同意，承租人转租的，( )。 融资租赁业务中，出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人不得变更有关的合同内容。 融资租赁业务中，出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人不得变更有关的合同内容（） 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人，承租人支付租金的合同。 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同（） 租赁合同期限届满，承租人未经出租人同意而逾期不迁出时，出租人该如何处理？ 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同（） 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外（） 当事人双方约定出租人按照承租人的要求出资向第三人购买租赁物.交付承租人使用、收益，承租人支付约定租金，并于合同期满后返还或购买租赁物的合同是 ( ) 某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同，合同的租赁期限为10年。在合同期限内，发生下列事项: (1)承租人经出租人同意将房屋转租; (2)租赁期间房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失; (3)在承租期间，出租人未经承租人同意将房屋出售。 要求:根据上述资料，回答下列问题。 (1)承租人经出租人同意将房屋转租，承租人和出租人之间的关系是否解除?并说明理由。 (2)房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失，责任应当由谁承担?并说明理由。 (3)出租人将房屋出售，是否需要承租人的同意?并说明理由。 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同()，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 租赁合同的出租人.承租人义务 依据《民法典》规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人，承租人支付租金的合同（） 承租人未经出租人同意对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。 承租人未经出租人同意对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。 出租人与承租人约定，由出租人按承租人的要求，向第三人购买租赁物，交付承租人使用、受益，由承租人支付约定的租金，并在合同期满后返还或按残值购买租赁物的合同称为( ) 在租赁合同中，出租人将合同标的物的（）转移给承租人。 租赁合同中，承租人应征得出租人同意后，方能实施的行为有( )