多选题

运用比较法估价时,选取可比实例应符合的基本要求包括()

A. 可比实例物业应是估价对象物业的类似物业
B. 可比实例的成交日期应与估价目的吻合
C. 可比实例的交易类型应与估价目的吻合
D. 可比实例的成交价格应为正常市场价格或能够修正为正常市场价格
E. 对一宗物业进行估价,一般应选取1~3个可比实例

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比较法中选取可比实例时,应做到可比实例与估价对象的( )。 运用市场法估价,选择可比实例应符合的基本要求包括()等。 运用市场法估价,选择可比实例应符合的基本要求包括()等。 采用比较法估价时,一般要求选取( )可比实例。 比较法中选取可比实例时,应做到可比实例与估价对象的( )。(2012年试题) 运用市场法时,估价人员根据基本要求选取可比实例后,需要建立价格可比基础,主要包括 ( )等。 运用比较法进行估价时,需要从交易实例库中选取符合一定条件的交易实例为可比实例。( ) 运用市场比较法评估不动产的价格需搜集和选择较多的可比实例,选取可比实例时应符合下列要求() 采用比较法估价时,要求选取的可比实例的成交日期应与()接近。 运用市场法估价,选择可比实例应符合的基本要求包括()等。(2008年真题) 运用市场比较法估价,在选取可比实例时,应根据估价对象状况和估价目的,从搜集的交易实例中选择()个以上的可比实例。 采用比较法估价时,一般要求选取3~10个可比实例即可。() 采用比较法估价时,一般要求选取3-10个可比实例即可。() 对于运用比较法、收益法、成本法估价所选取的可比实例房地产,也应进行实地查勘。 在比较法估价中,当有较多的交易实例符合可比实例要求时,应选取其中与估价对象最相似的,与预设的估价结果最接近的交易实例,因此不能随意选取交易实例。 在比较法估价中,当有较多的交易实例符合可比实例要求时,应选取其中与估价对象最相似的,与预设的估价结果最接近的交易实例,因此不能随意选取交易实例。() 在比较法估价中,当有较多的交易实例符合可比实例要求时,应选取其中与估价对象最相似的,与预设的估价结果最接近的交易实例,因此不能随意选取交易实例() 下列不是比较法选取可比实例要求的是() 选取可比实例的基本要求包括()。 运用市场比较法评估,选取的可比实例数量宜为( )个
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