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运用市场法估价,选择可比实例应符合的基本要求包括()等。
多选题
运用市场法估价,选择可比实例应符合的基本要求包括()等。
A. 与估价对象类似的房地产
B. 成交日期与估价时点接近
C. 交易类型与估价目的吻合
D. 成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格
E. 与估价对象位于同一街区的关联交易案例
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采用比较法时,估价人员根据基本要求选取可比实例后,需要建立价格可比基础,主要包括()等。
运用市场比较法评估不动产的价格需搜集和选择较多的可比实例,选取可比实例时应符合下列要求()
运用比较法估价,选取的可比实例应符合下列条件()
运用比较法估价,选取的可比实例应符合下列条件()
运用市场比较法估价,在选取可比实例时,应根据估价对象状况和估价目的,从搜集的交易实例中选择()个以上的可比实例。
使用市场法评估房地产价值,选取可比实例应符合的要求包括()等
市场法中选取可比实例时,应做到可比实例与估价对象的( )。
选取可比实例的基本要求包括()。
一般情况下,运用市场法时要求选择( )可比实例。
采用市场法估价时,可比实例应当尽量多的进行选择。()
采用市场法估价时,可比实例应当尽量多的进行选择。( )
只要存在大量的可比实例,即使可比实例的资料不完整,也可准确运用市场比较法估价。
只要存在大量的可比实例,即使可比实例的资料不完整,也可准确运用市场比较法估价。
选取可比实例时,应符合的要求包括()等。
运用比较法估价,选取的可比实例应与估价对象()。
对于运用市场法、收益法、成本法估价所选取的可比实例房地产,也应进行实地查勘。()
选取可比实例时,应符合的要求包括 ( ) 等。
运用市场法对房地产进行估价时,一般选取( )个可比实例。
在市场法选择可比实例的过程中,可比实例的规模应与估价对象的规模相当,选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的( )范围之内。
在市场法选择可比实例的过程中,可比实例的规模应与估价对象的规模相当。选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的( )范围之内。
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