以下关于土地增值税税收优惠的表述中,正确的有( )。
A. 因城市市政规划需要,纳税人自行转让房地产的,免征土地增值税
B. 2008年11月1日起,对个人销售住房暂免征收土地增值税
C. 纳税人建造普通标准住宅出售的,免征土地增值税
D. 企业转让旧房作为经济适用房房源且增值税额未超过扣除项目的20%,免征土地增值税
E. 纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过20%的,减半征税
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