在房地产估价的收益法中，不属于报酬率的求取方法的是（）。

收益法估价需要具备的条件是房地产的收益和报酬率（折现率）都能够准确的量化（） 房地产估价的收益法主要是根据房地产()求取房地产的价值。 房地产估价的收益法主要是根据房地产（）求取房地产的价值。 下列房地产估价方法中，不属于房地产估价三大基本方法的有( )。 收益法计算中，求取报酬率的方法为（）。 收益法计算中，求取报酬率的方法为（  ）。 关于收益法中求取房地产未来净收益估价值的说法，正确的有（　　）。 关于收益法中求取房地产未来净收益估价值的说法，正确的有（　）。 下列不属于房地产估价方法的是（ ）。 用收益法计算房地产价格，若净收益α每年不变，年限为n，净收益增长率与报酬率Y相等，则房地产价格V=（ ）。 不属于房地产估价机构选定方法的是（　）。 收益法是以房地产的现实收益为导向来求取房地产价值的方法。 报酬率的求取方法中，可以利用与估价对象具有相同或相似收益特征的可比实例的价格、净收益等资料，选用相应的报酬资本化法公式，反求出报酬率的是()。 某房地产估价师采用累加法求取报酬率，其中安全利率为5%，投资风险补偿率为1%，管理负担补偿率为0.1%，投资带来的优惠率为2%。则报酬率是（　）。 收益法的本质是以房地产的( )为导向求取估价对象的价值。 收益法的本质是以房地产的()为导向求取估价对象的价值。 收益法的本质是以房地产的（）为导向求取估价对象的价值。 收益法估价中的收益乘数等于房地产价值除以房地产收益。 根据通常的房地产估价途径，产生了三种基本的房地产估价方法，下列不属于基本估价方法的是（） 下列房地产估价方法中，不属于三大基本方法的有（ ）。