单选题

在房地分估模式下进行土地评估时,成本逼近法的基本公式为()。

A. 土地使用权价格=土地取得费用+土地开发费+利润+税费+土地增值收益
B. 土地使用权价格=土地取得费用+土地开发费+利息+利润+税费+土地增值收益
C. 土地使用权价格=土地取得费用+土地开发费+利息+税费+土地增值收益
D. 土地使用权价格=土地取得费用+土地开发费+利息+利润+税费

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房地分估模式下房屋建筑物评估时,确定重置成本需要计算的项目有() 成本逼近法的正确计算公式为:土地价格-土地取得费 土地开发费 ()。 采用成本逼近法进行土地估价时,土地取得费的计息期应为()开发期。 在采用成本逼近法评估土地价格时,计算投资利润的基数不包括( ) 通常情况下,使用成本法评估不动产时,多为房地分估标的的是() 通常情况下,使用成本法评估不动产时,多为房地分估的标的是() 通常情况下,使用成本法评估建(构)筑物时,多为房地分估的标的是() 成本逼近法中土地取得费用和土地开发费用均应是评估基准日的() 房地合估模式下,房地产评估中的开发戚本主要包括() 采用成本逼近法评估宗地价格时,应根据()考虑是否进行个别因素修正。 求取房地重新购建成本时,通常有“房地分估”路径和“房地合估”路径,应该优先选择“房地分估”路径。( ) 农村土地承包经营权抵押价值评估测算方法分为市价法、()和成本逼近法 成本逼近法中的基本成本包括( ) 使用成本逼近法计算土地使用权价格时,土地取得费用和土地开发费用() 采用成本逼近法计算土地增值收益时,需要考虑的是() 采用重置成本法评估房地分估模式下建(构)筑物的价值,下列关于利息、利润、前期费用及其他费用确定的说法正确的是()。 成本逼近法估价步骤中,土地开发费包括() 在新建房地的情况下,成本法的基本公式为:新建房地价格=土地取得成本+土地开发成本+()+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。 在成本逼近法中,投资利润的正确计算公式为()。 在成本逼近法中,投资利润的正确计算公式为()。
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