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房地分估模式下房屋建筑物评估时,确定重置成本需要计算的项目有()
多选题
房地分估模式下房屋建筑物评估时,确定重置成本需要计算的项目有()
A. 建安综合造价
B. 前期费用及其他费用
C. 土地增值
D. 利息
E. 合理利润
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建筑物的重置成本包括()。
在评估实践中,估算建筑物重置成本的方法有( )。
转让旧建筑物的重置成本价需企业评估确定,并报税务机关备案。( )
采用成本法评估建筑物的重置成本通常是以()为依据的
建筑物重新购建成本分为重置成本和重建成本,一般的建筑物适用重置成本,有保护价值的建筑物适用重建成本()
建筑物重新购建成本分为重置成本和重建成本,一般的建筑物适用重置成本,有保护价值的建筑物适用重建成本()
按照重置成本法的计算公司,被评估资产估值等于( )。
被评估建筑物历史建造成本为80万元,1997年建成,要求评估该建筑物2000年的重置成本。调查得知,被评估建筑物所在地区的建筑行业价格环比指数分别为103%、103%、102%,该建筑物的重置成本最接近于()万元
下面属于建筑物重置成本估算方法的有()。
按照重置成本法的计算公式,被评估资产估值等于( )。
在确定建安综合造价时,如果待评估房屋建筑物规模大、类型杂、项数多,可以将其进行分类。对于大型、价值高、重要的房屋建筑物宜采用( )。
重置成本法是指在评估资产时按被评估资产的现时重置成本来确定被评估资产价值的方法。()
用重置成本法计算森林景观资产的评估值,重置成本指的是( )。
用重置成本法计算森林景观资产的评估值,重置成本指的是()
在建筑物重置成本的评估中,价格指数调整法一般只适用于 ( )
被评估建筑物账面原值为180万元,竣工于2002年,要求评估2006年该建筑物的重置成本,根据调查得知,被评估建筑物所在地区建筑业产值环比价格指数2003年为2%,2004年为-2%,2005年为2%,2006年为3%,该建筑物的重置成本最接近于( )
被评估建筑物账面价值80万元,1998年建成,评估基准日2001年,要求评估该建筑物的重置成本。根据调查得知,被评估建筑物年在地区的建筑行业价格环比指数从1998年到2001年每年比上年提高分别为:3%,3%,2%,该建筑物的重置成本最接近于()
运用成本法评估资产时,应首先确定资产的重置成本。
旧房及建筑物的转让中,其重置成本价由( )评定。
旧房及建筑物的转让中,其重置成本价由()评定。
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