采用市场法进行房地产估价时，可比实例的实际成交价格只有经过了（）等处理后能可视为估价对象的价值。

《房地产抵押估价指导意见》针对不同的估价方法，提出了遵循谨慎原则的要求，在运用市场法估价时，不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对可比实例进行必要的()。 可比实例的成交价格是（），是在其成交日期时的房地产市场状况下形成的。 对于期房交易的成交价格，可比实例的房地产状况一般是可比实例房地产在其成交日期时的状况。（） 对于期房交易的成交价格，可比实例的房地产状况一般是可比实例房地产在其成交日期时的状况。 对于期房交易的成交价格，可比实例的房地产状况一般是可比实例房地产在其成交日期时的状况。（） 比较法中，采用间接比较法对可比实例价格进行房地产状况调整，其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%;估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高1%，若改为直接比较，则可比实例在估价对象状况下的得分为（）。 采用市场法评估房地产押品时，（）指将可比实例在交易日期的成交价格调整为评估时点时的价格 采用市场法进行房地产估价时，所搜集的交易实例必须具有（　）的特性。 可比实例的成交价格是其成交日期时的价格，是在其成交日期时的房地产市场状况下形成的。（） 可比实例的成交价格是其成交日期时的价格，是在其成交日期时的房地产市场状况下形成的。（） 可比实例的成交价格是其成交日期时的价格，是在其成交日期时的房地产市场状况下形成的。（） 市场法中，采用间接比较对可比实例价格进行房地产状况调整，其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%；估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高1%，若改为直接比较，则房地产状况的调整系数为( )。 比较法中，采用间接比较对可比实例价格进行房地产状况调整，其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低3%；估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高2%，则房地产状况的调整系数为()。 如果采用直接比较进行房地产状况修正，则可比实例在其自身状况下的价格×100÷()=可比实例在估价对象状况下的价格。 如果采用直接比较进行房地产状况修正，则可比实例在其房地产状况下的价格×100÷（）=在估价对象房地产状况下的价格。 可比实例的成交价格是在其成交日期的价格，是在其成交日期的房地产市场状况下形成的。（　） 可比实例的成交价格是在其成交日期的价格，是在其成交日期的房地产市场状况下形成的（） 除了期房交易的成交价格之外，可比实例的房地产状况一般是可比实例房地产在()的状况。 市场法估价时，因可比实例成交价格不正常而对其进行的处理，属于（） 进行房地产状况调整，是将在估价对象房地产状况下的价格，调整为可比实例在其房地产状况下的价格。（）