采用市场法进行房地产估价时，所搜集的交易实例必须具有（　）的特性。

如果在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易，则可以采用市场法进行房地产估价。（　　） 如果在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易，则可以采用市场法进行房地产估价。 如果在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易，则可以采用市场法进行房地产估价。（  ） 某估价师在对某房地产进行评估时，由于没做交易实例搜集工作，缺乏类似房地产的交易数据，所以可以放弃使用比较法。（　） 采用收益法进行房地产估价时，导致估价结果高的因素有（） 在进行房地产估价时，适宜采用比较法估价的对象有（） 运用市场比较法进行房地产价格评估时，交易实例与待估房地产在当地市场供求关系应该基本一致。() 采用收益法进行房地产估价的操作步骤有（　　）。 采用收益法进行房地产估价的操作步骤有（ ）。 比较法估价的步骤包括以下几项：1、搜集交易实例;2、选取可比实例;3、建立价格可比基础;4、进行交易情况修正;5、进行市场状况调整;6、进行房地产状况调整;7、求取比较价值。则运用比较法进行估价步骤正确的是()。 在进行房地产估价时，对房地产市场情况的分析始终应针对估价时点时的状况。 （ ） 采用收益法进行房地产估价的操作步骤有（  ）。 运用市场法对房地产进行估价时，一般选取（　）个可比实例。 在进行房地产估价时，对房地产市场情况的分析始终应针对估价时点时的状况。（）房地产市场情况的分析始终应针对估价时点时的状况。 在进行房地产估价时，对房地产市场情况的分析始终应针对估价时点时的状况。（）房地产市场情况的分析始终应针对估价时点时的状况。 在市场法估价中，可比实例的房地产状况，应该是可比实例房地产在待估房地产的估价时点下的房地产状况。（　） 比较法中，采用间接比较法对可比实例价格进行房地产状况调整，其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%;估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高1%，若改为直接比较，则可比实例在估价对象状况下的得分为（）。 对于估价人员搜集的交易实例，只要是估价对象的类似房地产就可以作为可比实例。（　） 对于估价人员搜集的交易实例，只要是估价对象的类似房地产就可以作为可比实例。（　） 对于估价人员搜集的交易实例，只要是估价对象的类似房地产就可以作为可比实例。（ ）