剩余法在评估待开发土地中运用得（　）

使用剩余法评估待开发不动产时，需要合理估计开发建设期，开发建设期的确定方法主要有（） 采用市场法评估土地使用权价值，土地使用年限的修正系数=（待估土地剩余使用年限的年金现值系数/交易实例剩余使用年限的年金现值系数） 假设开发法评估待开发土地价值时，选取最佳的开发利用方式包括选取最佳的( )。(2012年试题) 运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时，右采用现金流量折现法计算，则该待开发房地产开发经营期的起点应是（ ）。 运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时，若采用现金流量折现法计算，则该待开发房地产开发经营期的起点应是( )。 根据剩余法计算得到的待开发土地的剩余价值为1000万元，若取得土地使用权的法律、估价及土地使用证书等费用估计为地价款的2%，则待估地块的价格应为（　）万元。 下列情况中，（）的土地价格不能用剩余法评估。 在运用剩余法对居住用地土地价格进行评估时，对方法运用过程中有关技术参数的确定应注意的问题有（　）。 下列内容中，属于运用假设开发法评估土地价值时需要从房屋的预期售价中扣除的项目有（）。 剩余法除可用于评估土地价格外，还可以用于（）。 在运用剩余价值法评估林木资产价值时，木材经营成本包括（）。 剩余法估价开发商购买土地时，确定该土地的最佳使用，有关部门对该土地规定了（　） 某待评估土地剩余便用年限30年，其参照物剩余使用年限为40年，由于待评估土地面积大于参照物，故其面积因素对价格影响较参照物高2%，若还原利率为8%，则个别因素修正系数为( )。 运用成本法评估土地价格时，若土地开发费是均匀投入，则计算期为开发期的一倍（） 下列关于运用剩余法评估建(构)筑物价值的说法正确的是（）。 运用假设开发法评估时，开发完成后的价值不适用（　　）求取。 运用假设开发法评估时，开发完成后的价值不适用（）求取。 假设开发法估价时应调查待开发土地的基本情况，弄清将拥有的土地的权利。关于土地权利，主要包括：权利性质。（） 成本逼近法中土地取得费用和土地开发费用均应是评估基准日的（） 采用剩余法评估出让土地时，除依照《城镇土地估价规程》的规定外，还需体现以下哪些技术要求（）