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某办公楼是15年前在划拨土地上建设的,现按要求补办了土地出让手续,出让年限为50年,己知该办公楼建筑物在建设时所投入费用255万元,现时重新购建价格为350万元,经济寿命为60年,残值率为3%,则采用直线法计算其建筑物的折旧总额为()万元。
单选题
某办公楼是15年前在划拨土地上建设的,现按要求补办了土地出让手续,出让年限为50年,己知该办公楼建筑物在建设时所投入费用255万元,现时重新购建价格为350万元,经济寿命为60年,残值率为3%,则采用直线法计算其建筑物的折旧总额为()万元。
A. 61.84
B. 78.35
C. 84.88
D. 173.17
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甲公司与银行签订借款合同,约定甲公司以自有的办公楼抵押贷款。现甲公司在办公楼的土地上新建一座会议中心。对于土地上新增的会议中心的处理,以下说法正确的是:( )
建设(),可以依法划拨土地使用权。
建设( ),可以依法划拨土地使用权。
开发商未经批准,直接在原使用土地上建设办公楼。如(),则判定此工程建设为违法建设。
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假设甲企业是通过划拨方式取得的国有土地使用权,并在这一土地上建设了一栋办公楼,现将这座大楼抵押给银行,同时出租给乙企业,下列说法正确的是()
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假设甲企业是通过划拨方式取得的国有土地使用权,并在这一土地上建设了一栋办公楼,现将这座大楼抵押给银行,同时出租给乙企业,下列说法正确的有( )。
地上无建筑物的划拨土地使用权不能单独设定抵押。()
地上无建筑物的划拨土地使用权不能单独设定抵押。
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划拨土地没有()限制。
转让划拨土地上的房屋时,可以不办理出让手续的情形有( )。
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某企业拥有一办公楼,建成于1996年1月,1998年1月补办了土地出让使权手续,出让年限为50年(自补办之日算起)。在2006年1月时,建筑物剩余尚可使用经济寿命为45年,则在计算建筑物折旧时,经济寿命应取为多少年。
划拨国有土地使用权人对划拨土地享有()。
计算题:6年前甲公司提供一宗40年使用权的出让土地与乙公司合作建设一办公楼,总建筑面积3000m2,于
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