多选题

划拨土地使用权和地上建筑物转让、出租、抵押的,应当()。

A. 经市、县人民政府土地行政主管部门批准和房产部门批准
B. 土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
C. 具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明
D. 未经登记,不得对抗善意第三人
E. 签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金

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划拨国有土地使用权不得单独转让、出租、抵押;如果用地人需要将划拨土地用于交易,必须()。 土地使用权抵押时,其地上建筑物( )抵押 以划拨土地使用权抵押时,需符合国家有关划拨土地使用权规定() 划拨国有土地使用权()转让、出租、抵押。 划拨土地使用权符合()条件的,经县人民政府批准,可以转让、出租、抵押。 土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租,出租人()。 土地使用权抵押时,土地使用权与地上建筑物及其他附着物必须同时抵押。 土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押,但地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权不得随之抵押。( ) 将划拨土地使用权进行抵押的,应当满足()等条件。 以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权()抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物()抵押。 土地使用权转让时,其地上建筑物所有权()转让。 在《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《划拨土地使用权管理暂行办法》中均规定划拨土地使用权必须符合()等条件才能抵押。 土地使用权抵押时,地上建筑物及其他附着物不能随土地同时抵押。() 土地使用权抵押时,地上建筑物及其他附着物不能随土地同时抵押。() 划拨国有土地使用权随地上建筑物、附着物转让或以其他方式交易的,按土地收益原则应当上交()。 土地使用权转让时,获得土地使用权的一方对地上建筑物、其他附着物( )。 土地使用权转让时,获得土地使用权的一方对地上建筑物、其他附着物( ) 无偿收回划拨土地使用权时,对其地上建筑物、其他附着物,市、县人民政府()。 划拨土地使用权抵押时,其抵押的金额不应包括()。 建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物抵押财产()
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