多选题

假设甲企业是通过划拨方式取得的国有土地使用权,并在这一土地上建设了一栋办公楼,现将这座大楼抵押给银行,同时出租给乙企业,下列说法正确的是()

A. 房屋租赁合同无效,甲企业应当先补交土地使用权出让金,已取得的租金予以没收
B. 房屋租赁合同有效,已取得的租金归甲企业,但甲企业应将租金中所含的土地收益上缴国家
C. 划拨取得的土地使用权不能单独设立抵押,土地上有房产的,可以抵押房产,房产所占的土地使用权一同抵押
D. 抵押合同有效,银行拍卖房产时,应从拍卖的价款中缴纳土地使用权出让金的价款

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可以以划拨方式取得国有土地使用权的有()。 下列各项中,不可以通过划拨方式取得国有土地使用权的是( )。 ()可以依法取得划拨国有土地使用权。 划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述,正确的是:( ) 划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述,错误的是(  )。 划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述,错误的是( ) 划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述,正确的是:( ) 划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述,哪些是正确的? 在划拨国有建设用地使用权中,()是建国以来~直沿用的国有土地使用权取得方式。 政策优惠住房的划拨国有土地使用权,()可保留为划拨国有土地使用权。 以划拨方式取得的国有土地使用权抵押时地价评估方是()。 某企业拥有划拨国有土地使用权,该企业破产时,土地使用权()。 在划拨国有建设用地使用权中,()是建国以来一直沿用的国有土地使用权取得方式。 相对于()国有土地使用权而言,通过出让方式取得的国有土地使用权是有使用期限的。 划拨国有土地使用权是国有土地使用权的一种,其特殊之处是()。 下列可以依法取得划拨国有土地使用权的项目是()。 政策优惠住房的划拨国有土地使用权,()应转为国有土地使用权。 土地的使用者可以依法取得划拨国有土地使用权的是()。 通过补交出让金而取得原为划拨国有土地使用权的宜采()的方式。 转让以划拨方式取得的国有土地使用权的,其土地收益应上缴国家。( )
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