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选取可比实例时,应符合的要求包括()等。
多选题
选取可比实例时,应符合的要求包括()等。
A. 可比实例与估价对象所处的地区必须相同
B. 可比实例的交易类型与估价目的吻合
C. 可比实例的规模与估价对象的规模相当
D. 可比实例的成交价格是正常价格或可修正为正常价格
E. 可比实例大类用途与估价对象的大类用途相同
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运用市场法时,估价人员根据基本要求选取可比实例后,需要建立价格可比基础,主要包括 ( )等。
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运用比较法估价,选取的可比实例应符合下列条件()
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比较法中选取可比实例时,应做到可比实例与估价对象的( )。(2012年试题)
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采用比较法估价时,一般要求选取( )可比实例。
在运用市场法评估建(构)筑物价值时,对可比实例的选取要求包括()。
在运用市场法评估建(构)筑物价值时,对可比实例的选取要求包括()。
在运用市场法评估建(构)筑物价值时,对可比实例的选取要求包括( )。
对选取可比实例的最低要求是,可比实例应是现在或过去真实存在的。
选取的可比实例数量从理论上讲越多越好,一般要求选取()的可比实例即可。
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