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2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》4月29日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》4月29日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：132

试卷答案：有

试卷介绍：2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》4月29日专为备考2025年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题

1. 一般情况下，房地产经纪公司拥有的房源（），其竞争地位就越有利。

A环境绿化越广

B价位越低

C数量越多、类型越丰富、质量越高

D区域位置越优越

2. 关于办公房地产产品类型界定的说法，错误的是（）。

A写字楼以办公为唯一用途

B商务公寓适合大型企业的办公需求

CLOFT适合创意产业类型企业的空间需求

D商务综合体以规模化、高端化、多元化为核心竞争力

3. 获取房源信息后，为进一步了解业主关于售房的想法，经纪人可以（　　）。

A预约看房

B电话咨询

C提前空看房屋

D陪客户看房

4. 某项目主力户型以三居室为主，对于本区域而言面积偏大，这一条件在SWOT矩阵中应为（）条件。

AS

BW

CO

DT

5. 下列（）将决定房地产经纪人能否与客户建立初步的信任关系，进而愿意委托房地产经纪人代理房地产交易业务

A沟通是否顺利

B信息收集是否完善

C接待水平是否专业

D营销展示是否全面

1. 房地产经纪人在客户电话接待流程中的做法，正确的是（）。

A接听电话向顾客问好，报公司名称及个人姓名

B记录客户的需求，并填写《客户电话来访登记表》

C记录来电者基本资料，留下客户的姓名、地址、电话，以便后续跟进服务

D通话结束后，使用标准结束语：“感谢您的来电，很高兴为您提供服务，再见!”

E通话结束后一周内将信息录入企业管理数据库

2. 房屋买卖交接单样表包含的内容有（）

A房屋坐落

B配套设施设备

C房屋瑕疵及解决方案

D需要补充的其他信息

E钥匙及IC卡

3. 存量房商业抵押贷款年限应付的条件有（　　）。

A房龄＋贷款年限≤50

B房龄＋贷款年限≤47（砖混）

C年龄＋贷款年限≤70

D房龄＋贷款年限≤47（钢混）

E年龄＋贷款年限≤65

4. 房地产经纪人员的人际沟通的技能包括（）等。

A供需搭配的技能

B了解对方心理活动和基本想法的技能

C适当运用向对方传达自我意思方式(如语言、表情、身体动作等)的技能

D把握向对方传达关键思想的时机的技能

E议价谈判的技能

5. 作为客源的张某，其基本情况可能为（）。

A对住房实物状况要求高

B对租金承受的能力较强

C承租住房的意愿比较强烈

D租房的要求不是特别苛刻

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