2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》2月1日

• 1. 关于王某的房价款的说法，正确的为（）。

  A交房时该市新建商品房的均价上涨了15%，所以甲企业有权调整房价

  B王某实际总房价款应为131300元

  C王某实际总房价款应为133900元

  D王某实际总房价款应为135200元

• 2. 开发公司应返还程某（）元。

  A9600

  B7200

  C12000

  D19200

• 3. 关于房地产广告，说法错误的是（）。

  A房地产广告中涉及交通的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明

  B房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际销售价格及有效期限

  C房地产广告中涉及贷款服务的，应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期

  D房地产广告中涉及房屋面积的，必须是房屋建筑面积

• 4. 王某在中国工商银行申请的期限为20年商业性住房贷款于2018年8月20日审批完毕，并与银行签订了贷款合同。中国人民银行决定，自2018年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。王某申请的贷款将于（）起开始执行新的利率

  A2018年8月26日

  B2018年9月1日

  C2019年8月20日

  D2019年1月1日

• 5. 根据国家有关规定，自2016年2月22日起，对个人购买不足（）年的住房对外销售的，按其取得的销售收入全额征收营业税。

  A1

  B2

  C3

  D5

• 1. 在城市规划实施监督中，报建审批管理包括审批核发（）。

  A建设用地批准书

  B建设项目选址意见书

  C建设工程规划许可证

  D建设用地规划许可证

  E建设工程施工许可证

• 2. 国家对不动产实行统一登记制度，下列（）应当申请不动产登记

  A地下建筑物

  B矿产资源

  C人工填海

  D耕地

  E荒地

• 3. 根据《公共租赁住房管理办法》规定，承租人（）所承租公共租赁住房的，应当退回公共租赁住房

  A转借

  B转租

  C精装

  D擅自调换

  E扩建

• 4. 房屋登记的工作程序有（）

  A申请

  B审核

  C核准

  D登簿

  E发证

• 5. 下列与房地产有关的法律法规中，属于部门规章的有（）

  A《物业管理条例》

  B《中华人民共和国城乡规划法》

  C《房地产经纪管理办法》

  D《不动产登记暂行条例实施细则》

  E《城市房地产抵押管理办法》