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2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》3月25日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》3月25日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1065

试卷答案：有

试卷介绍：2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》3月25日专为备考2025年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 下列关于房屋租赁市场特点的描述错误的是（）

    A租赁价格相对稳定

    B季节性变化不明显

    C交易更为频繁

    D属地区性市场

  • 2. 下列关于国有建设用地使用权流转的有关规定的说法，错误的是（ ）。

    A国有建设用地使用权流转的，应签订书面合同

    B流转后的建设用地使用权由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限

    C国有建设用地使用权流转的，应当向登记机构申请变更登记

    D国有建设用地使用权流转的，附着于该土地上的建筑物、构筑物单独处分

  • 3. W公司通过（）方式获得该经济适用住房小区开发用地。

    A出让

    B租赁

    C划拨

    D转让

  • 4. 开发商预售即将开盘的房屋，不属于在刊登的广告中必须载明的信息有( )。

    A开发企业法人姓名及身份证信息

    B开发企业名称

    C中介服务代理机构需要载明的该机构的名称

    D预售或销售广告许可证证书号

  • 5. 城市规划区内的建设工程的选址和布局必须符合城市规划，其设计任务书报请批准时，必须附有（）的选址意见书。

    A土地行政主管部门

    B城市规划主管部门

    C城市人民政府

    D用地单位

  • 1. 下列情形中，应当办理房屋转移登记的有（）。

    A部分房屋拆除

    B法人名称改变

    C交换房屋

    D继承房屋

    E赠与房屋

  • 2. 契据登记制度的主要特点包括（）。

    A只有履行权属登记手续以后，房屋受让人或他项权利的权利人的房屋所有权或房屋他项权利才告成立

    B登记只具有公示力而无公信力，不经过登记，只能在当事人中产生效力，不能对抗第三人

    C登记机构对登记申请采取形式审查、登记权利的状态

    D登记机构对登记申请采取实质审查、登记权利的现状

    E法院可以裁定己登记的契约无效，登记机构对此并不承担责任

  • 3. 不动产登记有多种分类方法，按照登记的业务类型可分为（）

    A变更登记

    B房屋登记

    C异议登记

    D预告登记

    E所有权登记

  • 4. 李某向银行申请期限为20年的个人住房抵押贷款，银行给出的贷款条件是首付50%，贷款利率上浮10%。假定5年以上银行基准贷款利率为6%，按月计息。关于李某的还款方式，下列说法错误的有（）。

    A李某可以选择等额本息还款法或等额本金还款法进行分期还款

    B采用等额本金还款法时，各期还款压力是一样的

    C不同的还款方式，对借款人借款后的现金流要求不同

    D采用等额本息还款法时，借款初期的还款压力较大，以后依次递减

    E还贷的方式一般由房地产经纪人员代理选择，因此房地产经纪人员应充分考虑客户的储蓄、收入水平、家庭开支以及家庭理财状况，进行综合考虑

  • 5. 在办理备案手续时，房地产开发主管部门要审核的内容包括（）。

    A项目转让是否符合有关法律、法规的规定

    B相关的权利、义务是否己经转移

    C开发项目受让人己经签订的拆迁、设计、施工、监理、材料采购合同是否作了变更

    D新的项目开发建设单位是否具备开发受让项目的条件

    E开发建设单位的名称是否己经变更

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