甲制造企业2013年至2016年发生与房地产相关的下列交易或事项；
（1）2013年1月1日，财务部门对下列资产是否属于投资性房地产进行讨论：①以出让方式取得，并以经营租赁方式出租的某地块土地使用权A；②拥有产权并自行经营的某酒店B，但物业服务外包给乙企业；③出租给本企业职工居住的员工公寓C，每月向员工收取租金；④闲置且尚未确定用途的写字楼D。
（2）2014年1月1日，甲企业将闲置写字楼D出租给丙企业，并采用成本模式进行后续计量。租赁合同约定：租赁期开始日为2014年1月1日，租赁期为3年。该写字楼的成本为8000万元，公允价值为8200万元。出租时，甲企业对该写字楼已计提折旧1500万元，已计提减值准备500万元，预计仍可使用年限为30年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为300万元。
（3）2015年1月1日，考虑到所在地的房地产交易市场已经较为成熟，并且能够合理估计写字楼D的公允价值，甲企业决定将该写字楼的后续计量模式从成本模式转换为公允价值模式。2015年1月1日，该写字楼的公允价值为6800万元，2015年12月31日，该写字楼的公允价值为7500万元。
（4）2016年12月31日，因人员规模扩大，甲企业收回租赁期满的写字楼D，同时将其作为本公司的办公楼，当日，该写字楼的公允价值为7200万元。
假定甲企业按净利润的10%计提盈余公积，不开了所得税等相关税费影响。
＜2>、2014年1月1日，甲企业因出租写字楼D进行的下列会计处理，正确的是（ ）。

甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2016年1月1日起，甲公司将一项投资性房地产出租给某单位，租期为4年，每年收取租金650万元。该投资性房地产原价为12000万元，预计使用年限为40年，预计净残值为零；至2016年1月1日已使用10年，累计折旧3000万元。2016年12月31日，甲公司在对该投资性房地产进行减值测试时，发现该投资性房地产的可收回金额为8800万元。假定不考虑相关税费，该投资性房地产对甲公司2016年利润总额的影响金额为（　　）。 (2016年真题) 每宗房地产的市场价值不同，是因为房地产具有（）。 房地产利用中存在外部性，这体现了房地产( )的特性。(2013年试题) （2013、 2016年）企业以租入后再转租给其他单位的土地使用权，不能确认为投资性房地产（） 房地产价格与房地产()负相关。 房地产贷款包括（）。[ 2013年6月真题] 甲公司为房地产开发企业，2×19年为建造某房地产项目筹集建造资金，下列发生的业务中，属于借款费用的有（　）。 下列房地产状况描述内容中，属于反映房地产实物状况的有( )。(2013年试题) 【2013年真题】房地产利用中存在外部性，这体现了房地产（）的特性。 某类房地产2013年4月的市场价格为6500元／m2，该类房地产2013年3月至10月的环比价格指数分别为105.53、103.85、100.04、99.86、98.28、96.45、92.17、90.08，该类房地产2013年10月的市场价格为（　　）元／m2。 A房地产开发公司2013年5月发生过一次重大工程质量事故。2013年12月，该公司已符合申报二级资质房地产开发资质等级条件，有关部门即给予了批准。() 房地产供给一定时，房地产价格与房地产（）正相关。 甲公司2013年11月发生的有关职工薪酬业务如下： 【2013年真题】下列房地产状况描述内容中，属于反映房地产实物状况的有（）。 （2013年真题）下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中，正确的有（ ）。 当房地产需求一定时，房地产价格与房地产（）负相关。 2013年发生汶川大地震。() 关于甲公司2010年至2012年投资性房地产业务,下列说法中正确的有（） （2013年真题）下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中，正确的有（ ）。 房地产开发项目的财务评价是房地产开发(  )阶段的重要工作。（2013年试题）