多选题

下列有关土地增值税的表述中,正确的有()。

A. 房地产开发企业转让存量房,适用加计扣除20%的规定
B. 房地产开发企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,应抵减本项目拆迁补偿费
C. 货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
D. 房地产开发企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,房地产开发企业支付给回迁户的补差价款,应计人拆迁补偿费
E. 纳税人以分期收款方式转让房地产的,主管税务机关可根据合同规定的收款日期来确定具体的纳税期限

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