下列有关土地增值税的表述中,不正确的是()
A. 对纳税人既建造普通标准住宅,又建造其他房地产的,应分别核算增值额;不分别核算增值额或不能准确核算增值额的,其建造的普通标准住宅不适用免税规定
B. 房地产企业销售存量房,在计算土地增值税扣除项目时,其缴纳的印花税准予作为与转让房地产有关的税金扣除
C. 出让国有土地使用权的行为属于土地增值税征收范围
D. 土地增值税的纳税义务人包括外国企业
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