下列关于房产税纳税人的说法中，正确的是（）
A. 对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免租期间的，免收租金期间由使用人按照房产原值缴纳房产税
B. 产权出典的房产，由出典人依照房产余值缴纳房产税
C. 产权属于国家所有的，不缴纳房产税
D. 融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税
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