评估市场价值所采用的折现率，应是与该房地产的风险程度相对应的(　)。

选择了收益法或假设开发法去评估房地产的投资价值，那么采用的报酬率或折现率应是( )。 评估房地产的市场价值，应遵循以下原则（）。 就成交价格、市场价格与理论价格相对而言，房地产估价所评估的是房地产的市场价格。（） 就成交价格、市场价格与理论价格相对而言，房地产估价所评估的是房地产的市场价格。（ ） 房地产的现状价值小于房地产的市场价值（） 房地产的现状价值小于房地产的市场价值（） 评估房地产的市场价值应遵循的原则有()。 运用收益法评估房地产市场价值中的收益额，应该是房地产的( ) 在评估房地产的市场价值时，错误的做法是（　）。 根据监测抵押房地产市场价格变化、掌握抵押价值变化情况以及相关信息披露的需要，定期或在房地产市场价格变化较快时，对抵押房地产的市场价格或价值、抵押价值等进行重新评估，此为房地产抵押对房地产估价需要中的（　）。 运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时，右采用现金流量折现法计算，则该待开发房地产开发经营期的起点应是（ ）。 运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时，若采用现金流量折现法计算，则该待开发房地产开发经营期的起点应是( )。 运用假设开发法中的动态分析法评估在建工程的市场价值时，在延迟销售情况下，开发完成后的房地产价值对应的房地产市场状况应是（）时的房地产市场状况 评估房地产的市场价值应遵循的原则不包括()。 从房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。（） 从房地产价值是房地产预期未来收益的现值之和的角度看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上升。 （ ） 从房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。（） 从房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。 由于房地产具有异质性，房地产市场价值和投资价值难以判断，因而易产生投资风险。（　） 由于房地产具有异质性，房地产市场价值和投资价值难以判断，因而易产生投资风险（）