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在建筑物估价方法中,对照法就是在求取估价对象建筑物价格时,将估价对象与在较近时期内已发生了交易的类似建筑物加以比较对照,从已发生了交易的类似建筑物的已知价格,修正得出估价对象的价格的一种估价方法。( )
判断题
在建筑物估价方法中,对照法就是在求取估价对象建筑物价格时,将估价对象与在较近时期内已发生了交易的类似建筑物加以比较对照,从已发生了交易的类似建筑物的已知价格,修正得出估价对象的价格的一种估价方法。( )
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建筑物在估价中的折旧基数是估价时点该建筑物的固定资产帐面原值。( )
建筑物在估价中的折旧基数是估价时点该建筑物的固定资产帐面原值。( )
建筑物估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值。()
建筑物估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值。( )
重建价格是采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等,在估价时点时的()下,重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和应获得的利润。
对具有市场流动性的建筑物估价的方法要()不具备市场流动性的建筑物估价方法。
在土地估价中,建筑物折旧是揩建筑物的经济折旧.( )
在土地估价中,建筑物折旧是揩建筑物的经济折旧.()
将建筑物的重新购建价格减去运用建筑物剩余技术求取的建筑物价值即为建筑物的折旧。()
将建筑物的重新购建价格减去运用建筑物剩余技术求取的建筑物价值即为建筑物的折旧。
运用建筑物残余估价法的前提是( )
在成本估价法中,建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去( )。(2010年真题)
房地产估价上的建筑物折旧包括哪几个方面?求取建筑物折旧的方法有哪几种?最常用的是哪种?
重置价格是采用估价对象建筑物建造时的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等的价格水平,重新建造与估价对象建筑物具有同等效用的新建筑物的正常价格。( )
重置价格是采用估价对象建筑物建造时的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等的价格水平,重新建造与估价对象建筑物具有同等效用的新建筑物的正常价格。( )
建筑物重置价格是指采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术及工艺等,在估价时点的财税制度和市场价格体系下,重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物的必要支出和应得利润。
在房地产估价中,建筑物折旧=建筑物重新购建价格-( )。
在房地产估价中,建筑物( )。
成本法估价中的建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去()。
在房地产估价中,建筑物折旧=建筑物重新购建价格一()
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