出租人就同一房屋签订数份租赁合同，在承租人均主张履行合同的情况下，（ ）的优先。

下列分别与同一房屋产权人订立了有效房屋租赁合同的承租人中，应被房屋产权人优先履行合同的是()。 同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，优先履行的合同是（） 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定等条款。（） 出租人赵某就同一房屋先后与钱某、孙某、李某、吴某订立均有效租赁合同，其中钱某最先订立合同，孙某合法占有租赁房屋，李某已经办理登记备案手续，吴某出价最高。现四位承租人均向县人民法院提起诉讼主张履行合同，应判决赵某向其履行租赁合同的是（）。   承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以（）房屋租赁合同。 租赁合同中，承租人经出租人同意转租的，承租人与出租人之间的租赁合同（） 租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知了承租人，此时承租人享有的权利是（）。 租赁合同的出租人出卖租赁房屋的通知了承租人，此时承租人享有的权利是（　）。 租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知了承租人，此时承租人享有的权利是（ ）。 租赁期间承租人经出租人同意转租的，承租人与出租人之间的租赁合同（　　） 承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失（） 李某与刘某签订一房屋租赁合同。根据所学的民法典的知识和相关法律规定，回答下列问题： (1)假如房屋租赁合同的期限为30年，合同是否有效？为什么？ (2)假如租赁期间房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失，责任应当由谁承担？为什么？ (3)为了美观舒适，承租人自己对房屋进行了装修，要求出租人按照装修费用的一半支付是否合理？为什么？ (4)承租人经出租人同意将房屋转租，承租人和出租人之间的关系是否解除？为什么？ (5)在承租期间，出租人将房屋出售，是否需要承租人的同意？为什么？ 房屋出租人将房屋提供给承租人使用需要签订房屋租赁合同，下列不属于房屋租赁合同特征的是()。 在房屋租赁合同中，出租人就是房客，承租人就是房东 某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同，合同的租赁期限为10年。在合同期限内，发生下列事项: (1)承租人经出租人同意将房屋转租; (2)租赁期间房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失; (3)在承租期间，出租人未经承租人同意将房屋出售。 要求:根据上述资料，回答下列问题。 (1)承租人经出租人同意将房屋转租，承租人和出租人之间的关系是否解除?并说明理由。 (2)房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失，责任应当由谁承担?并说明理由。 (3)出租人将房屋出售，是否需要承租人的同意?并说明理由。 （2015年）租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知了承租人，此时承租人享有的权利是（ ）。 租赁合同的出租人.承租人义务 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人，承租人支付租金的合同。 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，承租人与出租人之间的租赁合同（　　）；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以（　　）。 出租人出卖租赁房屋的，出租人履行通知义务后，承租人在（）内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权（）