多选题

关于租赁合同的说法,正确的有( )。

A. 租赁合同约定的租赁期限不得超过10年,超过10年的,该租赁合同无效
B. 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持相关证明文件到有关部门办理登记备案手续
C. 租赁合同应明确规定租赁期限、租赁用途、租金及交付方式、房屋维修责任等内容
D. 在签订房屋租赁合同后,承租人应按照该房屋权属证书上记载的用途使用房屋,不得擅自变更用途
E. 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,租赁合同无效

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