根据《上海市住宅物业管理规定》：下列选项中，需要实行工程审价制度的具体范围是指（）

上海市住宅物业管理规定》规定：物业保修金监管实行统一交存、资金归属（）、专款专用、政府监管的原则。 根据《上海市住宅物业管理规定》，物业的共用部分属于人为损坏的，费用应当由责任人承担（） 《上海市住宅物业管理规定》规定：物业保修金监管实行统一交存、资金归属不变、专款专用、政府监管的原则。 《上海市住宅物业管理规定》规定：物业保修金监管实行统一交存、资金归属不变、专款专用、政府监管的原则（） 根据《上海市住宅物业管理规定》：业主大会成立前，（）应当与审价单位签订委托审价合同 《上海市住宅物业管理规定》规定：物业服务企业应当自承接验收之日起（）内签署验收确认书。 《上海市住宅物业管理规定》所称使用人，是指房屋的承租人和实际居住人（） 上海市住宅物业管理规定》规定：物业服务企业应当自承接验收之日起十五日内签署验收确认书。 《上海市住宅物业管理规定》规定：市物业管理行业协会是实行行业服务和自律管理的社会组织，依法制定和组织实施（），维护物业服务企业合法权益。 《关于实施＜上海市住宅物业管理规定＞的若干意见》明确：业主应当按照《房屋修缮工程技术规程》中规定的物业常规检查内容和检查周期（） 根据《上海市住宅物业管理规定》：依法应当由（）承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用，不得从专项维修资金中列支 根据《上海市住宅物业管理规定》,实行物业服务酬金制收费方式的，物业服务企业应当每年向业主委员会或者全体业主报告（），提出本年度物业服务项目收支预算，并在物业管理区域内公告 《关于实施＜上海市住宅物业管理规定＞的若干意见》明确：业主应当按照《房屋修缮工程技术规程》中规定的物业常规检查内容和检查周期，承担物业维修养护责任（） 《上海市住宅物业管理规定》规定：市物业管理行业协会是实行行业服务和自律管理的社会组织，依法制定和组织实施自律性规范，对物业服务企业之间的纠纷进行（）。 《上海市住宅物业管理规定》规定：前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日发生的物业服务费用，由建设单位承担。 《上海市住宅物业管理规定》规定：前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日发生的物业服务费用，由建设单位承担。 业主内部管理制度是用于业主自律的制度，根据《上海市住宅物业管理规定》，由业主大会制订的自律制度主要包括（） 根据《上海市住宅物业管理规定》综合分析，物业出售人应当在办理房屋所有权首次登记前要完成的事项，具体体现在（） 按照《上海市住宅物业管理规定》设立专项维修资金的，部分共用部分、全体共用部分的维修、更新和改造费用在（）中列支 上海市住宅物业管理规定》规定：（）合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业服务费用，由建设单位承担。