按照《上海市住宅物业管理规定》设立专项维修资金的，部分共用部分、全体共用部分的维修、更新和改造费用在（）中列支

根据《上海市住宅物业管理规定》，物业的共用部分属于人为损坏的，费用应当由责任人承担（） 上海市住宅物业管理规定》规定：物业保修金监管实行统一交存、资金归属（）、专款专用、政府监管的原则。 《上海市住宅物业管理规定》规定：物业保修金监管实行统一交存、资金归属不变、专款专用、政府监管的原则。 《上海市住宅物业管理规定》规定：物业保修金监管实行统一交存、资金归属不变、专款专用、政府监管的原则（） 《上海市商品住宅维修资金管理办法》规定，对配备电梯的住宅，（）应当按照每平方米建筑面积成本价的4%交纳首期专项维修资金。 根据《上海市住宅物业管理规定》，业主使用人封闭阳台是违法搭建行为（） 根据《上海市住宅物业管理规定》，业主经催告后仍不交纳专项维修资金的，经业主大会决定，业主委员会主任可以依法向人民法院提起诉讼（） 《上海市住宅物业管理规定》规定：物业服务企业应当自承接验收之日起（）内签署验收确认书。 《关于实施＜上海市住宅物业管理规定＞的若干意见》明确：业主应当按照《房屋修缮工程技术规程》中规定的物业常规检查内容和检查周期，承担物业维修养护责任（） 《上海市住宅物业管理规定》所称使用人，是指房屋的承租人和实际居住人（） 根据《上海市住宅物业管理规定》，专项维修资金补建或者再次筹集的方式分为分期交纳和一次性交纳，具体方式及筹集金额、期限、程序、资金入账等事项应当由（）作出决定 根据《上海市住宅物业管理规定》，实行物业服务酬金制收费方式的，物业服务企业应当注意做好的事项有（） 根据《上海市住宅物业管理规定》，实行物业服务包干制收费方式的，物业服务企业应当注意做好的事项有（） 上海市住宅物业管理规定》规定：物业服务企业应当自承接验收之日起十五日内签署验收确认书。 根据《上海市消防条例》规定，对需要动用专项维修资金进行维修、更新和改造的，物业服务企业应当及时向报告（） 根据《上海市住宅物业管理规定》：下列选项中，需要实行工程审价制度的具体范围是指（） 《上海市商品住宅维修资金管理办法》规定：对不配备电梯的住宅，房地产开发企业应当按照每平方米建筑面积成本价的（）交纳首期专项维修资金。 根据《上海市住宅物业管理规定》：业主大会成立前，（）应当与审价单位签订委托审价合同 《关于实施＜上海市住宅物业管理规定＞的若干意见》明确：业主应当按照《房屋修缮工程技术规程》中规定的物业常规检查内容和检查周期（） 《上海市住宅物业管理规定》规定：物业服务企业可以将物业服务合同中的专项服务事项委托给（）服务企业，但不得将物业服务合同约定的全部事项一并委托给他人。