材料全屏现欲采用年金资本化法评估某一持续经营企业的价值，根据现实材料以及该企业实际情况预测，其未来4年的预期收益额分别为520万元、580万元、600万元和730万元，又知折现率、资本化率为8％。22【简答】试根据已知数据计算未来4年收益额的折现值并对其进行年金化求出年等值，最终计算出该企业价值评估值。

采用年金资本化法在林地资源资产评估的应用时，应注意将（）从年平均地租和投资收益率中扣除。 被评估企业生产经营活动比较稳定，其未来5年预期收益的现值之和为1200万元，折现率和资本化率均为10%，则采用年金资本法计算的企业价值最有可能是( ) 被评估企业生产经营活动比较稳定，其未来5年预期收益的现值之和为2500万元，假定折现率为l2%，资本化率为11%，则采用年金资本法计算的企业价值最有可能是( ) 下列关于清算价值法评估的说法正确的有（）。Ⅰ.一般采用清算价值法估值时，采用较低的折扣率Ⅱ.一般采用清算价值法估值时，采用较高的折扣率Ⅲ.在企业正常可持续经营的情况下，不会采用清算价值法Ⅳ.在企业正常可持续经营的情况下，通常会采用清算价值法 [案例1]甲评估机构对某一企业的投资性房地产A进行评估，评估中采用了两种评估方法，其中采用直接资本化法的评估结果为35万元，而采用市场法的评估结果为55万元。评估机构最终采用算术平均的方法，给出住宅A的评估结论为45万元。[案例2]乙评估机构对某一拟转让的企业B进行评估(以企业B持续经营为评估前提)，评估中采用了两种评估方法，其中采用资产基础法的评估结果为4000万元，而采用收益法的评估结果为3000万元，评估机构最终采用算术平均的方法，给出企业B的评估结论为3500万元。要求：分别对上述两个案例进行评价。评价的具体内容包括：(1)是否同意评估机构的评估结论；(2)对案例评估结果出现较大差异形成的原因进行分析；(3)根据分析结果，对案例评估结论提出处理意见。 下列选项中是使用年金资本化法进行评估用材林资产价值必须注意的条件和前提的是（）。 中国大学MOOC: 当评估的企业为非持续经营时，适宜采用的评估方法是（）。 在企业持续经营前提下，当评估对象为缺乏控制权的股权，应采用（）评估。 企业价值评估中持续经营假设主要包括存量持续经营假设、增量持续经营假设、并购整合持续经营假设三种情况。其中，增量持续经营假设一般要求企业符合下列（）条件 持续经营假设是企业价值评估中最常用的假设，该假设假定被评估企业在评估基准日后仍将按照原来的经营目的、经营方式持续经营下去。资产评估中的持续经营假设可以细分为（） 企业价值评估中持续经营假设三种情况。其中，增量持续经营假设一般要求企业符合下列（　）条件。 通常（）是采用收益法评估企业等经营主体价值的基础 待估企业预计未来5年的预期收益额分别为100万元、110万元、120万元、120万元、130万元，假定资本化率为10%，试用年金法估测该企业持续经营条件下的企业价值。 材料全屏     某企业生产 材料全屏某企业拥有 材料全屏某企业生产 年金资本化法主要用于评估年纯收益稳定的森林资源资产，下列选项中不是使用该法必须注意的条件和前提的是（）。 企业价值评估中持续经营假设有三种情况。其中，增量持续经营假设一般要求企业符合下列（　）条件。 企业采用先进先出法对发出材料进行计价，当该企业使用的主要原材料市场价格持续上升时，采用这一计价方法对企业经营成果和财务状况的影响是（ ）。 企业采用先进先出法对发出材料进行计价，当该企业使用的主要原材料市场价格持续上升时，采用这一计价方法对企业经营成果和财务状况的影响是（　）。