单选题

年金资本化法主要用于评估年纯收益稳定的森林资源资产,下列选项中不是使用该法必须注意的条件和前提的是()。

A. 待评估资产的年收入必须稳定
B. 测算年平均纯收益是应扣减成本的正常利润
C. 投资收益率必须是包含通货膨胀利率的当地该类资产投资的平均收益率
D. 待评估资产可以永续经营

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