多选题

下列情形中,需要办理土地注销登记的有( )。

A. 集体所有的土地依法被全部征收
B. 国有上地使用权租赁期满未申请续期
C. 因自然灾害造成土地权利灭失
D. 土地他项权利终止
E. 县级以上人民政府依法收回国有土地使用权

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