主观题

材料全屏晋中房地产公司(以下简称晋中公司)于2013年12月31日将一建筑物对外出租并采用成本模式计量,租期为3年,自次年开始每年12月31日收取租金100万元,出租时该建筑物的账面原价为3 000万元,已提折旧400万元,已提减值准备200万元,尚可使用年限为20年,晋中公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧,无残值。2014年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为2 400万元,预计未来现金流量现值为2 450万元。2015年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为1 900万元,预计未来现金流量现值为1 980万元。2016年12月31日租赁期满,将该投资性房地产转为自用房地产并于当日投入行政管理部门使用。假定转换后该建筑物的折旧方法、预计折旧年限和预计净残值未发生变化。2018年1月5日晋中公司将该建筑物对外出售,收到1 800万元存入银行。假定不考虑相关税费。23【简答题】编制晋中公司上述经济业务的会计分录。 

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