商业综合体（含购物中心、商场）物业新竣工两年（含）以内的，出租率应不低于80%；竣工两年以上的，出租率应不低于90%（）

购物中心的发展商对物业服务的要求侧重于购物中心外观形象。() 购物中心的发展商对物业服务的要求侧重于购物中心外观形象（） 甲公司拥有一幢位于市中心繁华地带的城市综合体，有酒店、商业、办公和住宅多种类型物业，该综合体于2013年7月底竣工后商业和办公对外出租，酒店自营，住宅销售。2015年9月，甲公司以该综合楼为抵押物向银行申请抵押贷款，委托乙房地产估价机构进行评估。2017年7月甲公司偿还了全部银行贷款后，决定出售该综合体未出租的办公和商业用房，再次委托乙房地产估价机构进行评估。对于出售的商业物业，估价师找到了以下四 课程《商业考察≠“逛”商场》提到的考察购物中心的四大角度是（） 大型购物中心常采用的物业租金为（）。 兴业银行2020年授信政策中经营性物业对商业综合体规定，运营1年以上不满2年的，出租率不低于；运营2年以上出租率不低于（） （　）是指在城市的区域商业中心建立，面积在5万平方米以内的购物中心。 某大型商业综合体的物业服务企业编制了员工消防安全培训方案，方案中关于该综合体火灾风险的说法，错误的是（） 。   （名词解析）新艺综合体 甲公司拥有一幢位于市中心繁华地带的城市综合体，有酒店、商业、办公和住宅多种类型物业，该综合体于2013年7月底竣工后商业和办公对外出租，酒店自营，住宅销售。2015年9月，甲公司以该综合楼为抵押物向银行申请抵押贷款，委托乙房地产估价机构进行评估。2017年7月甲公司偿还了全部银行贷款后，决定出售该综合体未出租的办公和商业用房，再次委托乙房地产估价机构进行评估。第一次估价优先选用的估价方法是（　）。 大型商业综合体的产权单位甲，将该综合体的使用权交付单位乙进行运营管理，单位乙又委托单位丙进行物业管理，根据《大型商业综合体消防安全管理规则(试行)》(应急消( 2019) 314号)，该综合体的消防安全责任主体单位是( )。   （判断题）购物中心的发展商对物业服务的要求侧重于购物中心外观形象。 A对 B错 甲公司拥有一幢位于市中心繁华地带的城市综合体，有酒店、商业、办公和住宅多种类型物业，该综合体于2013年7月底竣工后商业和办公对外出租，酒店自营，住宅销售。2015年9月，甲公司以该综合楼为抵押物向银行申请抵押贷款，委托乙房地产估价机构进行评估。2017年7月甲公司偿还了全部银行贷款后，决定出售该综合体未出租的办公和商业用房，再次委托乙房地产估价机构进行评估。对于出售的商业物业，估价师找到了以下四个交易实例，可以作为可比实例的有（　）。 某大型商业综合体的下列做法中，符合《大型商业综合体消防安全管理规则》要求的有（）。   物业管理的综合配套服务的主要内容是：（）；（）；购物中心服务；便民服务。 津园周边商业购物中心包含（）等 为防止购物中心内的租户经营类似的商品，尽可能减少来自购物中心内的竞争，在零售商业物业租约中限制经营内容相似的租户。 区域购物中心的建筑面积在（　）以上，有效商业服务半径可达到（　），由专业购物中心管理集团开发经营。 澳大利亚最大的综合购物中心是（）。 （2020年真题）某物业管理公司承接了某新建大型商业综合体的物业管理工作，该公司编制了公司员工的消防安全培训方案，方案中下列关于该综合体火灾风险的说法，正确的有（)。