多选题

下列关于契税的表述，说法正确的有（）。

A. 土地承包经营权的转移，不征收契税

B. 个人购买90平方米及以下且属家庭唯一住房的普通住房，减按1%的税率征收契税

C. 房屋赠与，计税依据为税务机关参照房屋买卖的市场价格依法核定

D. 法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，照章纳税

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