下列关于契税的表述中,正确的是()
A. 以自有房产作股投入本人独资经营的企业,应当缴纳契税
B. 采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同规定的总价款计征契税
C. 土地使用权交换、房屋交换,交换价格不等时,由取得货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税
D. 个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,免征契税
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