多选题

下列关于地上建筑物变更引起土地使用权转移的说法中,正确的有()。

A. 地上建筑物、其他附着物所有权作为不动产转让时,土地使用权需要重新申请方可变更给相应权利人
B. 向房地产购买房屋只能拥有房屋所有权,并不能拥有土地使用权
C. 涉及划拨土地使用权转移的,应报有批准权的人民政府批准,未经批准,不得转让
D. 转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证
E. 农民集体内部成员之间由于买卖房屋而转移宅基地使用权的,受让人应当符合取得宅基地使用权的条件

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土地使用权转让时,获得土地使用权的一方对地上建筑物、其他附着物( ) 依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须提出() 外购土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权的账面价值与地上建筑物合并计算成本并计提折旧。( ) 在租用的土地上修建建筑物,如何对土地使用权确权? 土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押,但地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权不得随之抵押。( ) 下列各项关于A公司地上建筑物及土地使用权会计处理的表述中,正确的有() 土地使用权转让时,其地上建筑物所有权()转让。 因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,向国土资源部门提出土地变更登记申请后由()依法进行土地权利的变更。 一般企业将土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,应该将土地使用权的账面价值和地上建筑物合并计算其成本。( ) 土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租,出租人()。 企业取得土地使用权用于建造厂房时,土地使用权的账面价值应计入地上建筑物成本。 以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权()抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物()抵押。 土地使用权抵押时,地上建筑物及其他附着物不能随土地同时抵押。() 土地使用权抵押时,地上建筑物及其他附着物不能随土地同时抵押。() 土地使用权抵押的时候,其地上建筑物、在建工程会() 地上无建筑物的划拨土地使用权不能单独设定抵押。() 地上无建筑物的划拨土地使用权不能单独设定抵押。 划拨土地使用权和地上建筑物转让、出租、抵押的,应当()。 土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物所有权( ) 下列各项关于土地使用权会计处理的表述中,正确的有()。<br/>Ⅰ土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权应按照无形资产核算<br/>Ⅱ房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货<br/>Ⅲ用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产<br/>Ⅳ土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产<br/>Ⅴ企业购买的用于绿化的土地应确认为
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