多选题

选取的可比实例应符合( )等方面的要求。

A. 规模应与估价对象的规模相等
B. 交易类型与估价目的吻合
C. 成交日期与估价时点接近
D. 是估价对象的类似房地产
E. 成交价格是正常价格或可修正为正常价格

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运用比较法估价,选取的可比实例应符合下列条件() 市场法中选取可比实例时,应做到可比实例与估价对象的(  )。 选取可比实例的基本要求包括()。 比较法中选取可比实例时,应做到可比实例与估价对象的( )。 对选取可比实例的最低要求是,可比实例应是现在或过去真实存在的。 选取的可比实例数量从理论上讲越多越好,一般要求选取()的可比实例即可。 选取的可比实例数量从理论上讲越多越好,一般要求选取()的可比实例即可。 如何选取可比实例? 比较法中选取可比实例时,应做到可比实例与估价对象的( )。(2012年试题) 下列不是比较法选取可比实例要求的是() 下列选项中,属于选取可比实例的质量要求的有( )。 选取可比实例主要在于精而不在于多,一般选取()个的可比实例即可。 在选取可比实例时,主要在于精而不是多,一般来说可以选取( )个可比实例。 采用比较法估价时,一般要求选取( )可比实例。 在运用市场法评估不动产时,要求适当的选取可比实例,要求可比实例成交日期与评估基准日相近,不宜超过() 在运用市场法评估不动产时,要求适当的选取可比实例,要求可比实例成交日期与评估基准日相近,不宜超过( )。 在比较法估价中,当有较多的交易实例符合可比实例要求时,应选取其中与估价对象最相似的,与预设的估价结果最接近的交易实例,因此不能随意选取交易实例。 在市场法估价中,当有较多的交易实例符合可比实例要求时,应选取其中与估价对象最相似的,与预设的估价结果最接近的交易实例,因此不能随意选取交易实例。(  ) 在比较法估价中,当有较多的交易实例符合可比实例要求时,应选取其中与估价对象最相似的,与预设的估价结果最接近的交易实例,因此不能随意选取交易实例。() 在比较法估价中,当有较多的交易实例符合可比实例要求时,应选取其中与估价对象最相似的,与预设的估价结果最接近的交易实例,因此不能随意选取交易实例()
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