单选题

购置新建房的城镇土地使用税纳税义务发生时间为(  )。(2015年)

A. 自房屋交付使用之次月起
B. 自办理房产证之次月起
C. 自签订房屋买卖合同之次月起
D. 自房屋竣工验收之次月起

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