2019年3月1日，王某向李某购买—套二手房，双方签订买卖合同，约定房屋总价款200万元，合同签订当日，王某需向李某交付定金40万元。合同签订后15日内，王某交付购房款30万元，剩余款项在2019年3月31日前付清，任何一方违约使合同目的不能实现，须按合同总价款的20%向对方支付违约金。合同签订当日，王某将30万元作为定余交付给李某，2019年3月10日，王某向李某交付购房款30万元。
2019年3月20日，李基告知网某 (其三日前和陈某签订该房屋买卖合同，并已将房屋转让登记给陈某。双方产生违约赔偿纠纷，王某于2019年4月15日问法院提起诉讼。请求事项如下:
一、解除与李某签订的房屋买卖合同。
二、李某返还30万玩购房款及其利息。
三、李某双倍返还定金80万元。
四、李某支付违约金40万元。
五、李某承担已付购房款一倍的赔偿责任30万元。
李某答辩如下：一、定金应为实际交付数额30万元，双倍返还定金数额应为60方元.
二、王某不能同时主张定金和违约金责任。
三、赔偿应以实际损失为准，王某未证实实际损失，无权请求已付购房款一倍的赔偿。
要求:根据上述资料和合同、担保法律制度的规定，不考虑其他因素，回答下列问题。
(1)李某抗辩—是否成立？简要说明理由。
(2)李某抗辩二是否成立？简要说明理由。
(3)王某能否请求已付购房款和倍的赔偿？简要说明理由。

本题中，王某委托甲机构办理了二手房抵押货款属于(    )。 李某在某二手房信息咨询事务所获得了两条符合其意愿的二手房出租信息，并为此支付了一定的费用。这家二手房信息咨询事务所提供信息的行为是（）。 小李是甲房地产经纪公司的房地产经纪人。2016年3月，甲公司委派小李负责提供居间服务，为本市市民王某出售其一套二手房。小李代表甲公司与其签订了房地产经纪合同。1个月后，该房屋仍未卖出。于是小李凭借自己的专业知识和经验，向王某介绍当前受国际金融危机影响，房地产市场低迷，建议王某适当降价。王某适当降价后又过了1个月，小李将该房屋介绍给金某并成交，买卖双方签订了房屋买卖合同。3.下列关于小李与王某二手房 某人购买的一套二手房应计入当年的GDP。（  ） 买二手房能拿到多少年使用年限？ 我行二手房按揭贷款可接受的二手房包括（） 小李是甲房地产经纪公司的房地产经纪人。2014年3月，甲公司委派小李负责提供居间服务，为本市市民王某出售其一套二手房。小李代表甲公司与其签订了房地产经纪合同。1个月后，该房屋仍未卖出。于是小李凭借自己的专业知识和经验，向王某介绍当前受国际金融危机影响，房地产市场低迷，建议王某适当降价。王某适当降价后又过了1个月，小李将该房屋介绍给金某并成交，买卖双方签订了房屋买卖合同。下列关于小李与王某二手房居间业务，表述正确的是（　　）。 小李是甲房地产经纪公司的房地产经纪人。2014年3月，甲公司委派小李负责提供居间服务，为本市市民王某出售其一套二手房。小李代表甲公司与其签订了房地产经纪合同。1个月后，该房屋仍未卖出。于是小李凭借自己的专业知识和经验，向王某介绍当前受国际金融危机影响，房地产市场低迷，建议王某适当降价。王某适当降价后又过了1个月，小李将该房屋介绍给金某并成交，买卖双方签订了房屋买卖合同。下列关于小李与王某二手房居间 （2020年）2019 年 3 月 1 日，王某向李某购买一套二手房，双方签订买卖合同，约定房屋总价款 200 万元，合同签订当日，王某需向李某交付定金 40 万元，合同签订后15 天内，王某交付购房款 30 万元，剩余款项在 2019 年 3 月 31 日前付清；任何一方违约致使合同目的不能实现，须按合同总价款的 20%向对方支付违约金。 合同签订当日，王某将 30 万元作为定金交付给李某。2019 年 3 月 10 日，王某向李某交付购房款 30万元。 2019 年 3 月 20 日，李某告知王某，其 3 日前和陈某签订该房屋买卖合同，并已将房屋转移登记给陈某。因违约赔偿纠纷，王某于 2019 年 4 月 15 日向法院提起诉讼，请求事项如下：（1）解除与李某签订的房屋买卖合同；（2）李某返还 30 万元购房款及其利息；（3）李某双倍返还定金 80 万元；（4）李某支付违约金 40 万元；（5）按照“商品房买卖合同司法解释”的规定，承担赔偿责任。 李某答辩如下：（1）定金应为实际交付的数额 30 万元，双倍返还定金数额应为 60 万元；（2）王某不能同时主张定金和违约金责任；（3）自己与王某的房屋买卖合同不适用“商品房买卖合同司法解释”的规定。 要求：根据上述资料和合同、担保法律制度的规定，不考虑其他因素，回答下列问题（1）李某抗辩（1）是否成立？简要说明理由。（2）李某抗辩（2）是否成立？简要说明理由（3）李某的抗辩（3）是否成立？简要说明理由。 已经缴存公积金3年，现打算购买二手房，不知能否申请公积金贷款？ 已经缴存公积金两年，能否申请公积金贷款购买二手房？还有二手房贷款评估费用最高多少？ 某借款人为女性，现年42岁，为购买一套22年房龄的二手房向我行申请个人二手住房贷款，其贷款最长年限原则上应不超过（）年 小李是甲房地产经纪公司的房地产经纪人。2016年3月，甲公司委派小李负责提供居间服务，为本市市民王某出售其一套二手房。小李代表甲公司与其签订了房地产经纪合同。1个月后，该房屋仍未卖出。于是小李凭借自己的专业知识和经验，向王某介绍当前受国际金融危机影响，房地产市场低迷，建议王某适当降价。王某适当降价后又过了1个月，小李将该房屋介绍给金某并成交，买卖双方签订了房屋买卖合同。3.下列关于小李与王某二手房居间业务，表述正确的是（　　）。 个人购买二手房时需要缴纳哪些税收？ 2019年3月1日，王某向李某购买—套二手房，双方签订买卖合同，约定房屋总价款200万元，合同签订当日，王某需向李某交付定金40万元。合同签订后15日内，王某交付购房款30万元，剩余款项在2019年3月31日前付清，任何一方违约使合同目的不能实现，须按合同总价款的20%向对方支付违约金。合同签订当日，王某将30万元作为定余交付给李某，2019年3月10日，王某向李某交付购房款30万元。2019年3月20日，李基告知网某 (其三日前和陈某签订该房屋买卖合同，并已将房屋转让登记给陈某。双方产生违约赔偿纠纷，王某于2019年4月15日问法院提起诉讼。请求事项如下:一、解除与李某签订的房屋买卖合同。二、李某返还30万玩购房款及其利息。三、李某双倍返还定金80万元。四、李某支付违约金40万元。五、李某承担已付购房款一倍的赔偿责任30万元。李某答辩如下：一、定金应为实际交付数额30万元，双倍返还定金数额应为60方元.二、王某不能同时主张定金和违约金责任。三、赔偿应以实际损失为准，王某未证实实际损失，无权请求已付购房款一倍的赔偿。要求:根据上述资料和合同、担保法律制度的规定，不考虑其他因素，回答下列问题。(1)李某抗辩—是否成立？简要说明理由。(2)李某抗辩二是否成立？简要说明理由。(3)王某能否请求已付购房款和倍的赔偿？简要说明理由。 王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。甲公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某的房屋，王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后，王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。王某、李某达成买卖意向后，签订房屋买卖合同时正确的做法为（　　）。 王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。甲公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某的房屋，王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后，王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。<br>王某、李某达成买卖意向后，签订房屋买卖合同时正确的做法为（） 张明想买一套二手房，想先了解一下当前二手房的均价，合适的渠道是（） 张某购买的二手房的原房主应交纳个人所得税()元。 如果按照房屋完损等级分类，张某购买的这套二手房为（）。