多选题

路线价法估价时需要用路线价再配合( )计算出待估宗地的价格。

A. 深度百分率
B. 资本化率
C. 收益率
D. 物价指数
E. 其他价格修正率

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利用路线价评估宗地地价,是在已知路线价的基础上,根据宗地的自身条件,进行()修正。 在用路线价法进行土地价格鉴证时,标准深度一般以路线价区段内临街各宗地深度的()为准。 用路线价法对土地估价时,里地线两侧的宗地称为() 利用路线价估价法可以评估()用地的路线价。 路线价估价法认为土地价值随临街深度而递减。() 在采用路线价估价法进行土地价格评估时,深度指数指()。 计算出的()对于商业路线价区段来说是路线价,对于住宅片区段和工业片区段来说是区片价。 由于路线价是若干标准临街宗地的平均价格,因此在采用路线价法估价时,一般不做因素修正。( ) 由于路线价是若干标准临街宗地的平均价格,因此在采用路线价法估价时,一般不做因素修正。( ) 当以单位宽度的标准宗地的总价作为路线价时,临街宗地总价=路线价×()×临街宽度。 路线价通常在同一路线价区段内选择一定数量以上的标准临街宗地,运用收益法(通常是其中的土地剩余技术)、市场法等,分别求其单位价格或楼面地价。然后求这些标准临街宗地的单位价格或楼面地价的(),即得该路线价区段的路线价。 利用路线价法评估宗地地价,一般需进行加价或减价补正的有()。 路线价估价法的估价步骤包括()。 路线价估价法四三二一法测中,标准深度100英尺土地价值第二、四个25英尺土地分别是路线价的( ) 路线价通常在同一路线价区段内选择一定数量以上的标准临街宗地,运用收益法,即得该路线价区段的路线价() 路线价是标准宗地的宗地总价。 路线价是标准宗地的宗地总价。 路线价是标准宗地的宗地总价() 利用路线价估价法估价的具体程序应为( ) 路线价法用于宗地估价,其结果的可信度主要取决于( )的准确与否。
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