多选题

根据《承德银行房地产开发企业及按揭项目准入流程(试行)》,贷款经办行对房地产开发准入须实行双人调查制度,调查人要通过上门调查、查询人行信用信息数据库等方式对合作机构进行调查,调查人对资料的真实性负调查责任。调查重点包括()

A. 合作机构提供的资料是否完整、真实、有效
B. 高层管理人员是否相对稳定,有无逃废或恶意拖欠债务等不诚信行为,有无骗贷记录
C. 合作机构及其投资方是否具有较强的经济实力和良好的信誉,管理是否规范,经营场所是否固定,有无金融诈骗、逃废或恶意拖欠债务等行为
D. 承担连带责任保证的合作机构,公司章程中是否有关于公司对外提供担保的决策机构及担保限额的规定,对外担保的总额及单项担保的数额有限额规定的,是否超过规定的限额
E. 合作机构财务状况是否良好,是否存在提供虚假会计报表的情况,是否存在企业分立、合并等影响财务稳定的情况

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根据《承德银行房地产开发企业及按揭项目准入流程(试行)》,经审批同意的按揭项目,贷款经办行应约见房地产开发企业,就合作事宜进行商洽无异议后,签订《按揭贷款业务合作协议》() 根据《承德银行房地产开发企业及按揭项目准入流程(试行)》,经办行的信贷负责人负责房地产开发企业的审查工作,并对资料的完整性和合规性负审查责任,审查要点包括() 根据《承德银行房地产开发企业及按揭项目准入流程(试行)》,对房地产开发企业的日常监测工作由经办行业务发展部负责。业务发展部要对辖内房地产开发企业及其推荐的个人商品房贷款进行动态监测() 根据《承德银行房地产开发企业及按揭项目准入流程(试行)》,达到现房标准并可在三个月内落实抵押登记手续的,可免存保证金() 根据《承德银行房地产开发企业及按揭项目准入流程(试行)》,调查人员除调查了解企业基本情况、经营者素质、以往经营业绩、社会口碑及信誉度外,还应重点对房地产开发企业的财务状况进行分析() 根据《承德银行房地产开发企业及按揭项目准入流程(试行)》,贷款经办行对房地产开发准入须实行双人调查制度,调查人要通过上门调查、查询人行信用信息数据库等方式对合作机构进行调查,调查人对资料的真实性负调查责任。调查重点包括() 根据《承德银行房地产开发贷款管理办法》,房地产开发贷款用途包括支持房地产开发企业从事住房开发、商业用房开发、房地产土地开发和配套设施建设所需的资金() 根据《承德银行房地产开发贷款管理办法》,对下述房地产开发企业实行退出:所开发房屋出现以上积压且时间超过一年的() 根据《承德银行房地产开发贷款管理办法》,向股东借款资金可充作项目的资本金() 根据《承德银行房地产开发贷款管理办法》,在房地产企业的会计报表中,“存货”科目核算的主要内容可包括() 根据《承德银行房地产开发贷款管理办法》,办理房地产开发贷款,可根据业务不同阶段的风险特征和水平,采用不同的贷款利率() 根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,房地产开发企业开发项目的资本金比例不低于( )。 根据《承德银行房地产开发贷款管理办法》,拟授信保障性住房项目资本金比例不低于20%() 未纳入房地产开发企业准入名单,但确因业务需要须纳入准入名单的房地产开发企业,可在申报项目授信时按照规定程序进行准入及分类核准() 我行房地产开发贷款对开发商的准入条件包括() 2011年,有1000余家房地产开发企业在某市进行房地产开发,据此判断,该市房地产市场属于()。 按揭项目审查审批要求房地产开发企业提供的资料() 我行房地产开发贷款项目条件包括( )。 我行房地产开发项目贷款系指我行向房地产开发企业发放的,用于住房、商业用房及其配套设施建设的贷款() 按揭项目受理,需房地产开发企业提供有效材料,其中包含()
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