资本化率是房地产的某种年收益与其价格的比率，仅表示从收益到价值的比率，并不明确的表示获利能力。（　）

收益乘数是房地产的价格除以其某种年收益所得的倍数，包括( )。 房地产评估收益法公式：房地产价格=净收益+资本化率，其成立的前提条件有（　）。 资本化率是一种将房地产的预期收益转换为价值的比率，但它并不能明确表示房地产未来各期的获利能力。（） 资本化率是一种将房地产的预期收益转换为价值的比率，但它并不能明确表示房地产未来各期的获利能力。（　　） 资本化率是一种将房地产的预期收益转化为价值的比率，但它并不能明确表示房地产未来各期的获利能力。( ) 已知某房地产40年收益价格为150万元，该房地产报酬率为10%，那么该宗房地产30年收益价格为( )万元。 资本化率是一种将房地产的预期收益转换为价值的比率，但它并不能明确表示房地产未来各期的获利能力。(　　) 资本化率是房地产未来第一年的净收益与其价值或价格的百分比（） 资本化率是房地产未来第一年的净收益与其价值或价格的百分比。（　） 资本化率是一种将房地产的预期收益转化为价值的比率，但它并不能明确表示房地产未来各期的获利能力。( )(2011年试题) 购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款的年利率为6%，自有资本要求的年收益率为9%，该类房地产的资本化率为()%。 某房地产预计未来每年的净收益为8万元,收益年限可视为无限年,该类房地产的资本化率为8.5%,该房地产的收益价格为（）万元 在房地产评估的收益法中，资本化率又称( )。 已知某宗收益性房地产40年收益权利的价格为2500元/平方米，报酬率为10%，则该房地产30年收益权利的价格为（）元/平方米 已知某宗收益性房地产40年收益权利的价格为2500元/平方米，报酬率为10%，则该房地产30年收益权利的价格为（　）元/平方米。 某收益性房地产的资本化率与其净收益本身的变化以及收益期的长短无直接关系。（　） 某收益性房地产的资本化率与其净收益本身的变化以及净收益期限的长短等无直接关系。 某类房地产,在其购买中通常抵押贷款占七成,抵押贷款的年利率为8%,自有资金要求的年收益率为15%.该类房地产的资本化率为（） 某收益性房地产的资本化率与其净收益本身的变化以及收益期的长短无直接关系。( )(2015年试题) 资本化率与报酬率都是将房地产的净收益转换为价值的比率，但两者有很大的区别。()